Igen sokan még most is a lakáskiadásban bíznak, és azért vesznek ingatlant, hogy azt bérbe adják most, majd amikor a gyerek felnő akkor övé lesz a lakás. A lakás így sok éven át termeli ki a pénzt és majd a gyerek eldönti később, hogy kéri-e a lakást vagy sem. Nagyon nagy előny minden gyermek számára, ha egy új otthon vár rá, amikor elkezdi életét. Az ilyen típusú ingatlan megtakarításnál tehát a bérleti díj és az ingatlan érték növekedése az, amelyet nyereségként majd később elkönyvelhetünk. Ez a befektetés azonban nem likvid, azaz nem tudjuk egyik napról a másikra megszüntetni és mondjuk 3 millió forintot kivenni belőle. Azt sem szabad elfelejteni, hogy nem minden bérlő egyforma, azaz lehet, hogy valaki kiveszi fél évre és utána tovább áll, ilyenkor minimum 1 hónap kieséssel kell számolni, mire újra ki tudjuk adni az adott ingatlant. Amennyiben úgy kalkulálunk, hogy a bérlőtől kapott pénzt betesszük a bankba, akkor sem járunk jobban, hiszen az alacsony kamatkörnyezet egyáltalán nem nyújt megoldást a megtakarításra és a magas kamat elérésre.

Mi a helyzet, ha lakáskasszában gondolkodunk? Egy közel 8 millió forintos ingatlan megvásárlásához elegendő a havi 20 000 forintos havi megtakarítás és a 10 éves futamidő.  Erre jelenleg az Erste kínál megoldást, hiszen 4,22% EBKM mellett 7 600 000 forinthoz juthatunk a futamidő végén. A megtakarítás ebben az esetben 3 135 630 forint, míg a hitelrész 4 464 370 forint. Ez a befektetési számítás nagy segítséget jelent, ha éppen tervezés előtt állunk, hiszen mindent aprólékosan és gondosan meg tudunk tervezni. Érdemes többféle kalkulációt is elvégezni attól függően, hogy a futamidő végén mekkora összeg felett szeretnénk rendelkezni. Ilyenkor azt is vegyük figyelembe, hogy 10 évre kötjük a szerződést, azaz próbáljunk ilyen ingatlan árakban gondolkodni. Ne a mai ingatlanárakat vegyük figyelembe, hiszen akkor lehet, hogy levés lesz a lakásvásárlásra szánt megtakarítás.